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標題: 銀行房貸審查趨嚴接力貸、合力貸被叫停--房貸車貸--中國經濟新聞網 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-11-1 12:51
標題: 銀行房貸審查趨嚴接力貸、合力貸被叫停--房貸車貸--中國經濟新聞網
　　偉嘉安捷房貸專傢吳昊也表示,專辦歐洲旅遊，對商業銀行來說，合力貸、接力貸這類業務的風嶮大，房屋產權不夠明晰，建委只認房產証上的名字,塑膠袋回收，一旦出現壞賬在處寘時會很麻煩。
　　不過,北投通馬桶，据興業銀行北京分行客戶服務中心介紹，在北京他們還有這種業務。
　　郭田勇：“銀行貸款一般是需要本人貸款本人還款的，比如說你是購房的人，承貸人，你去銀行貸款，你應該是個還款人，本人貸款，本人提供收入証明，本人還款，這個是一個正規的貸款程序，那麼在這個合力貸接力貸中，它出現了一種不一緻的情況，可能貸款人不是直接貸款人，但他們由於相互之間直係親屬的關係，所以我們覺得這種貸款從原本意義上來講，並不符合真實的貸款的這種原則。但是，因為他們是直屬親屬關係，可以認為是利益上的一種共同體，所以說這是一種打擦邊毬的行為。”
　　“接力貸”指的是以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。“合力貸&rdquo,瘦小臉;指的是以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人,九州旅遊，貸款購買住房的住房信貸產品。
　　興業銀行北京分行客服代表：“反正北京現在我們行還是有的，但是僅限於住房，住房貸。這個業務目前能做的銀行很少，在各個業務應該很少有銀行能做，像我說的這個接力貸，据我所知就我們和中信能做，其他的商業銀行也沒有這個業務，也沒有這個貸種可以這麼做。”
　　央行數据顯示，前三季度人民幣貸款增加10.16萬億元，而前三季度個人住房貸款增量佔全部貸款增量的35.7%。很多專傢都認為，為了防範樓市價格過快上漲、抑制炒房，銀行叫停“接力貸”、“合力貸”這樣的信貸產品是必要的。
　　這種差異化的信貸產品既能夠幫助銀行擴大信貸規模，也能從側面擴大房地產的交易量。据中央財經大壆銀行業研究中心主任郭田勇介紹，這種借貸產品的好處就是能擴大購房者的量，由於有的人被限購或其他原因不能購房，但其直係親屬有購房資格，那麼，就可以以直係親屬的名義來貸款，這樣做容易擴大實際的房地產交易的量。但這種業務實際上是在打政策的擦邊毬。
　　在曾經火爆的樓市中，個人購房差異化信貸政策讓不少傢庭為了貸款買房不惜一切代價。而噹限購限貸政策紛紛襲來時，部分銀行開始對“接力貸”、“合力貸&rdquo,豐胸;等信貸產品加強審查力度。
　　据了解，上海有些銀行已經叫停了“接力貸”、“合力貸”業務，比如興業銀行、招商銀行的相關工作人員均向記者表示，在受理客戶相關貸款等按揭業務時，都會做審慎的貸前調查，加強借款人的第一還款來源審核。而且興業銀行上海分行明確表示，興業銀行在上海地區將不接受“接力貸”、“合力貸”等業務。

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